Vente, Location, Gérance et Syndic depuis plus de 70 ans
27 avr

Y a-t-il des risques à vendre votre maison sans passer par une agence immobilière ?

AdobeStock_171886660

Le 1er risque évident est de ne pas vendre ! Savez-vous que, d’après les études, passer par un professionnel de l’immobilier, un expert de la transaction immobilière, permet de multiplier ses chances par 3 ! Pourquoi ? C’est très simple : depuis Internet, les acheteurs sont très bien renseignés sur les prix de l’immobilier. Si, grâce à la connaissance fine du marché par un agent immobilier, vous fixez un prix cohérent avec la valeur de votre logement, vous attirerez l’œil des acheteurs. A contrario, si vous vous trompez et si vous êtes trop gourmand, le téléphone ne sonnera pas. Fixer le prix de vente est l’étape la plus importante, vous vous en doutez, de la vente immobilière. Faites une erreur dans le prix de la maison que vous avez à vendre à Chatou et vous pourrez croupir près de votre téléphone !

Le risque suivant est celui d’avoir des difficultés à constituer le dossier à présenter au notaire le jour de la signature du compromis de vente. Il y a en effet de nombreux documents à fournir : le titre de propriété, le dossier technique composé des diagnostics obligatoires, les éléments sur sa situation personnelle … Si vous tardez à réunir ces éléments, vous perdrez du temps et vous courrez le risque que l’acheteur visite d’autres biens et finalement décide de ne plus acheter le vôtre. Un expert de la vente immobilière a l’habitude de préparer des compromis de vente et de monter des dossiers !
Il y a aussi le risque de faire visiter votre maison de Chatou à un touriste, quelqu’un qui n’a pas le financement, ou pire… Que fait une agence avant de faire visiter ? Elle vérifie l’identité, le sérieux, la solvabilité parfois même de la personne qui est intéressé par le bien. C’est mieux surtout si vous avez des objets de valeur chez vous !

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée