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19 Fév

Les avantages de la gestion locative à Rueil-Malmaison !

Faut-il confier la gestion locative de votre bien immobilier à Rueil-Malmaison à une agence ? Est-ce vraiment utile ? Évidemment, oui ! Ce professionnel se charge de votre investissement locatif, c’est-à-dire qu’il prend le relai. Vous permettant ainsi de dormir sur vos deux oreilles ! Il s’acquitte donc de toutes les obligations du bailleur. Il recueille et trie les dossiers des candidats à la location, organise les visites, réalise l’état des lieux, encaisse les loyers, délivre les quittances de loyer, traite les réparations nécessaires, etc. Il est là pour vous conseiller également en vous rappelant qu’il vaut mieux sécuriser vos revenus locatifs par un contrat d’assurance loyers impayés. Vous avez un bien à louer à Rueil-Malmaison ? Avec plus de 3 500 lots en gérance, l’administration de biens est une activité majeure du Groupe Gimcovermeille qui est devenu, depuis le rapprochement de deux groupes familiaux en 2011, le 1er réseau indépendant de la région parisienne Ouest. Faites donc confiance à votre agence de Rueil-Malmaison pour la gestion locative de votre bien immobilier !

Le dispositif Pinel avantageux

Si vous cherchez un investissement locatif à faire, peut-être avez entendu parler de la loi Pinel qui a remplacé, depuis le 1er septembre dernier, le dispositif d’investissement locatif Duflot ? La nouveauté : le taux Pinel est de 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans, soit jusqu’à 63.000 € de réduction d’impôts possible. Et cette fois-ci, la durée minimale d’engagement locatif est seulement de 6 ans. Ce qui n’était pas le cas avec le Duflot, un dispositif plus rigide. La réduction d’impôts, avec la loi Pinel, est alors de 12% du prix de l’acquisition d’un logement neuf, avec un plafond d’achat limité à 300 000 €, étalé sur une période de 6 ans. Mais elle peut être de 18% ou de 21%. À vous de voir ! L’autre nouveauté de ce dispositif, c’est qu’il permet de louer son bien immobilier à ses ascendants ou à ses descendants. De quoi acheter un studio à vos enfants, encore étudiants !

O.D. / Bazikpress © Ainoa – Fotolia

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