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22 Juin

Les avantages de la gestion locative à La Celle-Saint-Cloud !

Comment obtenir un revenu locatif régulier et optimisé à La Celle-Saint-Cloud ? Acheter pour investir, c’est une excellente idée, mais encore faut-il être certain de rentabiliser convenablement votre investissement. Tout d’abord, il vous faut un bon locataire ; il est essentiel d’éviter une trop grande rotation des occupants dans votre logement, c’est toujours préjudiciable à la rentabilité d’un placement ! Il vous faut également un solide dossier afin qu’il n’y ait pas de problème de loyer. Sans compter que, le 1er août, le contrat type de bail évolue. Il s’étoffe et les informations à fournir au locataire sont plus nombreuses… En effet, le décret très attendu de la loi Alur, promulguée en mars 2014, vient enfin d’être publié au Journal Officiel. Alors, vous vous sentez d’attaque ? Vous hésitez ? Pourquoi ne pas faire appel à un professionnel ? Pourquoi ne pas lui confier la commercialisation de votre bien ainsi que sa gestion locative ? Ainsi, vous n’aurez plus aucun souci à vous faire !

La gestion locative en détail

La gestion locative consiste à confier bien immobilier destiné à la location à un administrateur de biens dont le métier, le rôle est de prendre en charge les biens immobiliers (logements, bureaux, commerces…) de propriétaires, les libérant ainsi de bien des soucis. Bref, il s’occupe de la location de A à Z. En premier lieu, il se charge de la commercialisation. Il fixe le montant du loyer et des charges, en s’appuyant sur son expérience et sa connaissance du marché. Ensuite, il organise les visites, recueille et trie, à la loupe, les dossiers des candidats. Il rédige le bail, en conformité avec les dernières évolutions réglementaires et législatives. Enfin, durant son mandat, il se charge de régler les charges au syndic et les taxes. Et il gère les démarches obligatoires comme la maintenance, les travaux, les diagnostics ou encore le respect des normes. Mais surtout, si votre locataire s’avère être un mauvais payeur, pas de panique, il procède au recouvrement. Vous êtes séduit ? Poussez donc la porte de l’agence et bénéficiez de notre expertise à La Celle-Saint-Cloud !

O.D. / Bazikpress © benoitmace

 

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