Acheter un appartement au Vésinet : une opportunité sur un marché porteur !

Vous cherchez un appartement au Vésinet ? Comment se porte le marché en ce début d’année ? Faisons le point avec quelques chiffres clés.

Un bien immobilier coûte en moyenne 266 800 €
Selon le Baromètre LPI-SeLoger, le prix moyen – dans l’ancien – d’un logement avoisine les 266 800 €. Si l’on établit un parallèle avec les millésimes précédents, il est intéressant de noter que ce prix est en constante progression. En effet, de 251 000 € en 2019, le prix de vente moyen d’un bien immobilier ancien est passé à 265 500 € en 2020.

3 339 €/m² dans l’ancien
Le m² coûte en moyenne, 3 339 €. Si l’on s’intéresse aux villes françaises de plus de 60 000 habitants, on constate que c’est à Neuilly-sur-Seine qu’il coûte le plus cher de se loger. Il y culmine à 11 878 €. À l’autre extrémité du spectre, le prix du m² à Saint-Quentin (dans le département de l’Aisne) se limite à 1 319 €.

+ 0,8 % de hausse des prix immobiliers sur 1 an
A fin 2021, les prix de vente des logements accusaient, en moyenne, 0,8 % de hausse sur 1 an. À titre de comparaison, l’année 2020 s’était achevée sur des prix en augmentation de 6,5 % (vs + 4,8 % en 2019). Dans un souci de précision, il est intéressant de souligner qu’en 2021, les prix des appartements ont progressé de 6,2 % sur 1 an (vs + 5,5 % en 2019).

De 3 à 4 % de hausse prévue pour 2022
Difficile de prédire l’avenir, mais nous pouvons dessiner des perspectives pour 2022 en nous basant sur des éléments concrets. « Après le ralentissement constaté en 2021, le rythme de la hausse des prix des logements anciens devrait se redresser en 2022″, fait remarquer Michel Mouillart, porte-parole du Baromètre LPI-SeLoger, lequel ajoute que « l’évolution devrait se situer entre 3 et 4 % sur l’année ».

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